La începutul anului 2026, locatarii din zeci de blocuri din sectorul Buiucani au găsit în scările blocurilor lor anunțuri prin care li se comunica că o asociație de proprietari nou-creată a preluat administrarea blocurilor, fără nicio adunare de locatari, fără niciun vot, doar un anunț post factum prin care mii de familii au fost puse în fața faptului împlinit.

În aceeași perioadă, Întreprinderea Municipală a declarat rezoluțiunea contractelor cu Termoelectrica și Apă-Canal Chișinău. Pretorul sectorului Buiucani, Vasile Moroi, a confirmat public că sunt vizate 45 de blocuri locative din sector.

Fracțiunea PAS a investigat situația, a verificat registrele publice ale statului, a discutat cu locatarii și a analizat documente transmise anonim. Am descoperit că în perioada mai-decembrie 2025, au fost înregistrate la Agenția de Servicii Publice minimum cinci asociații de proprietari în condominiu în sectorul Buiucani, toate administrate de doar două persoane, cu două asociații înregistrate în aceeași zi.

Cum a funcționat schema?

O persoană identificată de locatari drept Igor a colectat semnăturile locatarilor sub diverse pretexte. Pe baza acestora, Dumitru Scripcari și Prodan Vadim au înregistrat asociații care cuprind zeci de blocuri, prin procese-verbale semnate de câte 5 proprietari din fiecare bloc. Ulterior, Întreprinderea Municipală a anunțat rezilierea contractelor cu furnizorii de utilități, creând panică în rândul locatarilor. Au urmat ședințe la Pretura Buiucani, la care a participat și Viorel Șaban.

Consecințele pentru locatari sunt: contracte semnate în numele lor fără acordul lor, plăți către o asociație pe care nu au ales-o, riscul înstrăinării spațiilor comune precum subsoluri, mansarde, spații tehnice și apariția unor datorii peste noapte.

„Sunt prea multe coincidențe și prea exacte pentru a fi întâmplătoare. Fiecare director pe care Ion Ceban l-a numit la Infocom a ajuns în centrul unui scandal. Asta este un model de schemă și acest model poartă semnătura primarului. 

Ne adresăm chișinăuienilor: blocul în care locuiți este casa dumneavoastră, iar casa dumneavoastră nu este de vânzare. Nu semnați documente pe care nu le înțelegeți. Nu acceptați asociații pe care nu le-ați ales.” Dumitru Ivanov, vicepreședinte al Fracțiunii PAS, Consiliul Municipal Chișinău

Firul care duce la Ion Ceban

Viorel Șaban este avocat și îl reprezenta în instanță pe Adrian Malic, fostul director al Î.M. Infocom. Infocom gestionează datele despre proprietarii de apartamente, istoricul plăților și relația cu furnizorii de servicii, practic, întreaga infrastructură informațională a fondului locativ din Chișinău. 

Directorul Infocom este numit de primarul Ion Ceban.

În 2020, fostul director Infocom, Ion Mărgineanu, anunța că i s-a cerut să transmită baza de date a întreprinderii unui SRL și a refuzat, demisionând. 

În 2021, Ion Ceban l-a numit director pe Sergiu Ceban, proprietar al firmelor EBLOC-BLOCEXPERT și VERWALTUNG, companii care gestionează blocuri locative cu Asociații de Proprietari în Condominiu. 

În 2024, Ion Ceban l-a numit director pe Adrian Malic, aceeași persoană care reprezenta VERWALTUNG în instanțe. La Infocom a apărut și Viorel Șaban, care reprezintă în judecată companiile EBLOC-BLOCEXPERT și VERWALTUNG. Adrian Malic și Viorel Șaban apar în fotografii cu Ion Ceban la sediul MAN.

Întrebarea firească este cum au știut executanții schemei exact la care blocuri să meargă și la care locatari vulnerabili să bată la ușă, dacă nu aveau acces la datele din Infocom.

Demiterea recentă a lui Adrian Malic ridică semne de întrebare suplimentare. De-a lungul timpului, persoane cu suspiciuni de corupție din Primăria Chișinău nu erau demise cu această viteză, din contră, erau apărate și promovate. 

Fracțiunea PAS nu poate decât să constate că această demitere este fie o mișcare cosmetică, fie o sacrificare conștientă din partea primarului Ion Ceban, pentru a rupe legăturile logice înainte ca ancheta să avanseze.

Ce face fracțiunea PAS

Consilierii municipali din Fracțiunea PAS au ajutat locatarii din mai multe blocuri din sectorul Buiucani să se desprindă de aceste asociații și să-și creeze asociații proprii, cu administratori aleși dintre vecini. Aceștia au fost invitați la Școala Administratorilor de Bloc organizată la Agenția de Dezvoltare Regională a municipiului Chișinău. Deputatul PAS Vasile Grădinaru a înregistrat un proiect de lege pentru modificarea numărului minim de locatari necesar formării unei asociații. Datele colectate au fost depuse la Procuratura Generală pentru investigare.