Adoptarea legii care reglementează activitatea agenților imobiliari aduce schimbări majore în domeniu, iar impactul acestora a fost explicat pe larg de expertul imobiliar Igor Nartea, fondatorul Nagor Estate Group, în cadrul emisiunii „Buna Dimineața” de la Teleradio-Moldova.

Invitat în platou, Nartea a vorbit despre modul în care funcționa până acum piața imobiliară din Republica Moldova, subliniind că, anterior, oricine putea deveni agent imobiliar fără o pregătire profesională obligatorie.

„Până la adoptarea acestei legi, nu exista o reglementare clară. Practic, orice persoană putea activa în domeniu, chiar și fără studii sau certificări. Asta a dus, în unele cazuri, la lipsă de profesionalism și la neîncredere din partea clienților”, a explicat expertul.

Un subiect important abordat în emisiune a fost și formarea prețurilor pe piața imobiliară. Potrivit lui Igor Nartea, valoarea unei proprietăți nu este aleatorie, ci influențată de mai mulți factori esențiali.

În primul rând, locația rămâne criteriul principal — zonele centrale sau cele cu infrastructură dezvoltată au prețuri mai ridicate. De asemenea, contează cererea și oferta din piață, dar și starea imobilului, etajul, anul construcției sau accesul la transport și servicii.

Expertul a menționat că, de multe ori, proprietarii își supraevaluează locuințele, influențați de anunțuri similare sau de așteptări nerealiste, iar rolul agentului este să aducă un echilibru între dorința vânzătorului și realitatea pieței.

În contextul noii legi, Igor Nartea a explicat că profesionalizarea devine obligatorie. Agenții vor trebui să urmeze cursuri de specialitate și să obțină certificări pentru a putea activa legal.

„Este un pas important pentru maturizarea pieței. Cei care își doresc cu adevărat o carieră în domeniu vor trebui să investească în educație și dezvoltare profesională”, a subliniat acesta.

Totodată, în emisiune s-a discutat și despre instituțiile unde viitorii agenți vor putea studia, odată cu introducerea certificării obligatorii, precum și despre necesitatea respectării unor standarde clare în relația cu clienții. În opinia expertului, noile reglementări vor contribui la creșterea încrederii în serviciile imobiliare și la reducerea practicilor incorecte. „O piață reglementată înseamnă mai multă transparență, mai multă responsabilitate și, în final, servicii mai bune pentru clienți”, a concluzionat Igor Nartea.